Modelo de fatura grátis para empreiteiros
As faturas de empreitada exigem um detalhamento impecável do reembolso de materiais, da mão de obra especializada, dos subempreiteiros e das medições formais por etapa. Uma cobrança clara protege seus direitos de garantia sobre a obra e dá ao proprietário a transparência necessária para liberar os pagamentos rapidamente.
US$ 65 – US$ 120/h de mão de obra ou custo mais 15–25%
Medições por etapa concluída (pagamento na apresentação)
Sinal de 10% a 33% antes de encomendar materiais sob medida ou mobilizar a obra
Fatura de exemplo interativa para Empreiteiros
Exportada com precisão vetorial de 300 DPI, a sua marca e nenhuma marca d’água.
Callahan Premier Contracting LLC
Empreiteiro licenciado (nº C-98421)
1840 Industrial Boulevard, Denver, CO 80216
billing@callahancontracting.com
GC-2026-DRAW3
Data de emissão: 10 de jul. de 2026
Vencimento: 17 de jul. de 2026
David & Rachel Miller
Residential Property Remodel
412 Willow Creek Way, Littleton, CO 80120
miller.remodel26@gmail.com
$6.359,15
| Descrição | Qtd. / Horas | Valor | Total |
|---|---|---|---|
Reforma da cozinha – etapa 3: instalação de drywall, fita, três demãos de massa e acabamento lixado nível 4 | 1 | $2.850,00 | $2.850,00 |
Instalação elétrica bruta por subempreiteiro licenciado: pontos para 8 spots de LED embutidos e circuitos sob os armários | 1 | $1.950,00 | $1.950,00 |
Materiais: placas de drywall resistentes a umidade de 5/8", cantoneiras, massa e fixadores (notas anexas) | 1 | $845,00 | $845,00 |
Aditivo aprovado nº 2: circuito dedicado extra de 20 A para a estação da máquina de café expresso profissional | 1 | $420,00 | $420,00 |
Medição nº 3 de 5. A próxima medição está prevista após a instalação dos armários de madeira sob medida.
Cheque nominal a Callahan Premier Contracting LLC ou Zelle/transferência para: frank@callahancontracting.com
Cláusulas essenciais em uma fatura de Empreiteiro
Faturas padrão deixam os prestadores de serviço desprotegidos. Garanta que suas observações de cobrança incluam estas proteções contratuais essenciais:
Aviso de direito de garantia (lien)
Aviso: a falta de pagamento pode sujeitar o imóvel ao registro de um direito de garantia (mechanics lien) conforme a legislação local de obras. Renúncias condicionais são entregues após a compensação do cheque.
Documentação de aditivos
Qualquer alteração de mão de obra ou material em relação ao projeto original exige autorização por escrito do cliente antes da execução.
Cláusula de reajuste de materiais
Madeira, cobre, aço e concreto são cobrados pelo valor das notas de compra no atacado mais 15% de taxa de manuseio e armazenagem.
Dicas de faturamento para Empreiteiros
Sempre anexe as notas dos materiais cobrados a custo mais margem, para o proprietário conferir as compras de madeira, revestimentos e peças hidráulicas.
Identifique claramente o número de cada medição (por exemplo, medição 2 de 4) para manter o saldo da obra alinhado ao contrato principal.
Entregue renúncias condicionais junto com cada fatura; isso tranquiliza o proprietário e acelera a liberação do pagamento.
Use um app que funciona offline como a InvoiceNexora para gerar PDFs profissionais em subsolos ou obras sem nenhum sinal.
Por que Empreiteiros escolhem a InvoiceNexora
Diferente de apps que bloqueiam você com uma barreira de pagamento depois de 3 faturas ou obrigam você a ceder 3% em taxas de processamento, a InvoiceNexora é feita para profissionais independentes:
Dúvidas frequentes: faturamento para Empreiteiros
Como empreiteiros faturam as medições por etapa?
As medições devem estar ligadas a marcos físicos claros da obra definidos no contrato (por exemplo, fundação concretada, instalações vistoriadas, drywall concluído), e não a datas arbitrárias do calendário.
O que é uma renúncia condicional de garantia numa fatura de empreiteiro?
É um documento em que o empreiteiro renuncia ao direito de registrar uma garantia (mechanics lien) sobre o imóvel, com a condição de que o cheque seja compensado. É o padrão de referência na cobrança de obras nos EUA.
Empreiteiros podem cobrar aditivos na fatura normal?
Sim, desde que o aditivo tenha um número de autorização assinado. Lance o aditivo numa linha separada para evitar confusão.
Conheça modelos de outras profissões
Designers gráficos
Modelo de fatura grátis para designers gráficos e estrategistas de marca. Detalhe logotipos, manuais de marca, rodadas de revisão e a cessão de direitos após o pagamento.
Engenharia e códigoDesenvolvedores de software
Modelo de fatura grátis para programadores freelancers, engenheiros full-stack e arquitetos de nuvem. Estruture sprints por marco, cobrança por hora e cessão de PI.
Consultoria e estratégiaConsultores de negócios e TI
Modelo de fatura de consultoria grátis para consultores de gestão, estrategistas de TI e executivos em tempo parcial. Cobre por hora, por contrato mensal e por marcos de projeto.